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本人租了一间店面,由于当时转让的时候上一家的房租没到期就一直没签合同。今天二房东打电话说房价从30000涨到42000 比一房东订的价格高出了1万多这样的价格合理吗?现在没签合同可不可以和一房东就是村委会里去签合同?