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解决延期交房时间问题，首先就是交房时间的认定，它关系到延期交房从何时计算的问题。在司法实践中，存在着因当事人在签订商品房买卖合同时对房屋的交付使用约定不明而导致的大量纠纷。出卖人认为房屋的交付使用就是…
原则上，出卖人不能在约定时间交付房屋便构成延期交房。但在下列情况下，不构成延期交房： 一、因不可抗力对按时交付产生影响 根据《合同法》第一百十七条：“因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，…
在延期交房引起的房屋买卖合同纠纷案件中，有些买方还提出其他损失，如因信赖卖方会按期交房而将子女从外地接来上海准备入学，因延期交房又不得不送回的差旅费损失等。若买方要求卖方赔偿这类损失，在诉讼中买方将面…
开发商迟延交房导致购房者具体损失的计算问题，《解释》第17条做出了规定：“商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：逾期交付使用房屋的，按照…
1、在调查阶段，必要时可召集当事人举行听证。 2、在查明事故的基本事实和收集充足的证据后，严格按照规定时间依法作出责任认定。 3、公布责任时，必须召集各方当事人到席讲清事故的基本事实和认定责任的理…
1、发生交通事故后，当事人对事实及成因无争议的，可即行撤离现场，自行协商处理损害赔偿事宜。不即行撤离现场的，必须保护好现场，并迅速报告公安机关。 2、值班民警接到指令后，必须严格在承诺制度的时间内快…
叉车通常是工厂用来运输货物的交通工具。在我国，叉车是否属于机动车呢?机动车，按照通常情况下的理解，是指依照法律法规的规定，应当由相关车辆管理部门核发驾驶证照后，才能驾驶的机动车辆。叉车虽属于特种车辆，…
《道路交通事故处理程序规定》第49条相关规定，交通事故逃逸案尚未侦破的，受害人一方有权要求交警部门出具道路交通事故认定书，交警部门自接到书面申请之日后10日内做出认定书。 据此，受害人一方可及时跟进…
由上文规定的时间可了解，一般类型的交通事故责任认定书会在10日内可作出，特殊情况： 1、侵权车辆和侵权者身份不明，即无法查获肇事车辆和驾驶人。这种情况下责任认定书只能待肇事案侦破后10日内制作，但受…
根据《道路交通事故处理程序规定》相关规定，总结如下： 1、交警应当在现场调查之日起10日内制作道路交通事故责任书; 2、对于交通肇事逃逸案件的，在查获肇事车辆和驾驶人后10日内作出; 3、对于需…
