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第一，下定金时要明确议价期限。下定金时要明确中介公司向卖方进行议价的期限，保证议价不成时及时能拿回款项。与中介签好房间协议后，要拿份协议原件。在中介议价成功后，应要求中介将卖方签署的协议和卖方签的定金…
如果有证据证明，可以。依据我国民事诉讼法的规定，债权人是没有权强制执行债务人财产的，只有法院才有强制执行的权力。 我国《民事诉讼法》在第216条是这样规定的：“发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必…
一、买房子卖方违约怎么赔 1、如果不能证明对方提高价格的话，你不要这个房子，就是你违约。 2、因此，作为守约方，应当继续守约，并且取得对方提高价格的证据，这样，你可以证明对方擅自违约提高合同中房价…
依据我国相关法律的规定，一户家庭只能拥有一套经济适用房，有福利房的人是可以再买房的，但买房后要退出福利房，由政府按一定的价格回购。 《经济适用住房管理办法》 第三十条经济适用住房购房人拥有有限产权…
依据我国相关法律规定，如果协议是由双方自愿共同签字，购房行为不违反法律规定的，律师对以他人名义购房的行为进行见证是有效的。 《中华人民共和国合同法》 第五十二条【合同无效的法定情形】有下列情形之一…
1、什么是资金监管? 资金监管是指买卖双方的交易资金不直接通过经纪公司，而是由房地产行政主管部门会同银行、具有担保资质的机构在银行开立的资金监管“专用账户”进行划转，该账户属于银行。当规定期限内购房…
一、具体规定 个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税; 个人将购买2年以上(含2年)的非普通住房对外销售的，以销售收入减去购买住房价款后的差额按照5%的征收率缴纳增值税…
1.明确双方义务责任 在合同中明确约定贷款手续办理过程中双方的义务，以分清责任。不论贷款手续由谁负责办理，均应在合同中约定买卖各方应当提供的资料清单、提供期限以及不能按时提供资料时所应当承担的违约责…
如果房贷办不下来，能不能退首付款还得视情况而定： 情况一：是开发商原因导致房贷办不下来 如果你的房贷办不下来是开发商造成的(比如开发商没有取得预售许可证或销售不具备使用条件的现房)，那么你可以要求…
1、协商：消费者发现产品质量存在问题，生产者、销售者应当与用户、消费者首先通过协商，达成和解。 2、调解：包括民间调解、行政调解和法院调解。 行政调解是指由工商行政管理部门、产品质量监督管理部门及…
