由人为因素造成的公共设施损害不在公共维修基金的范围之内，应由责任人承担费用，不得动用公共维修基金。
公共设施被损害找不到责任人时，一般情况下按受益人原则分摊，具体有以下几种情况：
(1)物业管理区域内住宅楼房外的公共设施的维修工程，除由专业管理部门维修管理的部分外，其余部分的维修费用，由全体产权人按建筑面积比例分摊。
(2)住宅楼内的共用部位和公用设施设备的维修费用，由该住宅楼内全体产权人按所拥有的建筑面积的比例分摊。
(3)一栋住宅有两个或两个以上单元门的，专属于一个单元全体产权人使用的设施设备的维修费，由该单元门内全体产权人使用的设施设备的维修费由该层内全体产权按所拥有的建筑面积比例分摊;在一栋住宅内，专属于一层住宅内的全体产权人使用的设施设备的维修费由该层内全体产权人按所拥有的建筑面积的比例分摊。
【律师 魏学浩 回复】
交通事故损害赔偿的范围和标准，参照《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》和某市统计局公布上一年度…
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【律师 曹飞 回复】
《中华人民共和国刑法》第三百零三条以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。开…
【律师 牛军 回复】
遗嘱有自书遗嘱、代书遗嘱、口头遗嘱和公证遗嘱。自书遗嘱只要立遗嘱人精神状态允许，没有被欺诈及要胁的情况下都是有效的。代书…
【律师 汪朱进 回复】
协商还款
【律师 胡琦 回复】
你好！根据的表述，你朋友的妻子与他人走了，说明已经他们夫妻之间已经分居，你朋友与其妻子是夫妻关系，根据法律规定，你朋友有…
【律师 回复】
不可以
